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🏡 Sítio à Venda – Guaraci/SP
📍 Localizado a apenas 8 km da cidade, com fácil acesso e ótima estrutura!
🌿 Área total de 6,25 alqueires (aproximadamente 15,12 hectares), dividida de forma estratégica para produção, pecuária e preservação ambiental:
•    ✅ 10 hectares formados em pastagem, divididos em 04 piquetes com cerca elétrica, ideais para manejo rotacionado.
•    ✅ 03 hectares de área de preservação permanente (APP), com diversas minas d’água e uma pequena represa, garantindo abundância hídrica e paisagem natural.
•    ✅ Infraestrutura completa, pronta para uso:
o    02 casas grandes e 01 casa menor (funcionários ou visitas)
o    Curral estruturado para produção de leite
o    Tuia, terreiro para secagem de café, barracão e capela
•    💧 Recursos hídricos:
o    02 cisternas
o    01 poço artesiano
💰 Valor: Consulte Conosco Valores e Condições. 
📌 Proprietário analisa permuta!
📞 Entre em contato para mais informações ou agendar uma visita. Oportunidade imperdível para quem busca qualidade de vida no campo com excelente estrutura!
Guilherme Carvalho – 17 9.9718-2238
Creci/SP- 233459